Marktproblem
Fachwissen ohne Systemkompetenz
Im Planungsprozess sind Fachplaner hochspezialisiert. Der übergreifende Blick auf Gebäude, Risiko, Förderlogik und Wirtschaftlichkeit fehlt häufig.
Institut für Gebäudeanalytik
Fachplanung für die Modernisierung.
Umfassende Fachplanungskompetenz.
Fokussiert auf die energetische Modernisierung von Bestandsgebäuden.
Viele Fachplaner. Keine belastbare Gesamtstrategie.
Projektfolge
Mehr Schleifen, mehr Abstimmung
Unklare Ziele führen zu Nacharbeit, unnötigen Schnittstellen und späten Entscheidungen in einem ohnehin komplexen Bestand.
Unser Ansatz
Verstehen, entscheiden, dann planen
Wir analysieren, schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen und reduzieren die Zahl der beteiligten Ansprechpartner im weiteren Prozess.
Bestandsmodernisierung scheitert selten an fehlender Fachkompetenz, sondern oft daran, dass vorhandenes Wissen nicht zu einer belastbaren Gesamtstrategie integriert wird.
Bestandsstrategie
Bestandsmodernisierung beginnt mit Klarheit.
Die Bestandsstrategie ist das Einstiegsprodukt des Instituts für Gebäudeanalytik. Sie schafft frühzeitig Orientierung: Gebäudetyp, Zustand, energetische Ausgangslage, offensichtliche Risiken, Förderfähigkeit und strategische Fahrtrichtung werden in einer entscheidungsfähigen Tiefe zusammengeführt.
Realistischer Blick auf den Gebäudebestand – Bauteilerfassung und Baukonstruktionsanalyse
Baurechtliche Einordnung – Sozialerhaltung, städtebauliche Erhaltung und Denkmalschutz
Gesamtstrategie – Modernisierung, Energie, Förderlogik und Wirtschaftlichkeit
Leistungen gebündelt und kombiniert.
Für Ihre energetische Modernisierung.
Nach der erfolgten Bestandsstrategie folgt die Planungsphase durch ein Architekturbüro Ihren Vertrauens.
Ab diesem Moment sind viele Fachplaner involiviert.
Um die Ansprechpatner zu reduzieren, haben wir viele der immer wieder notwendigen Fachplanungsleistungen, die bei einer energetischen Modernisierung notwendig werden, unter einem Dach zusammengefasst.
Von der Bauteilanalyse über die bauphysikalische und energetische Bewertung, die Beprobung und Laboruntersuchung von Gebäudeschadstoffen bis zur Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.
Gebäudeanalytik
Gebäude verstehen, bevor man sie verändert.
Wir untersuchen die Substanz dort, wo Risiken entstehen. Unsere Sachverständigen für Schäden an Gebäuden sind auf die Analysen fokussiert, die später über Kosten, Maßnahmen und Machbarkeit entscheiden.
- Freilegung, Messung und Zustandsbewertung im Bestand
- Verständnis für potentielle, Schäden, Aufbau und Materialität
- Belastbare Grundlage für weitere Planungsschritte
Bauphysik & Energie
Bauphysik entscheidet über Funktion – nicht über Theorie.
Wir bewerten Gebäude energetisch und bauphysikalisch im Kontext des Bestands. Simulationen, Nachweise und Vorbemessungen schaffen die Grundlage für realistische, umsetzbare und wirtschaftlich belastbare Lösungen.
- Thermische Bewertung von Hülle, Wärmebrücken und Ausgangszustand
- Berechnung und Simulation der Modernisierung
- Ziel sind förderoptimierte Berechnungen und bauphysikalisch funktionierende Bestände.
Schadstoffe & Labor
Gebäudeschadstoffe – Klarheit führt zu Kostensicherheit
Materialproben, Laboranalysen und konkrete Fahrpläne und Handlungsanweisungen machen Schadstoffe beherschbar. Das schafft Sicherheit für Kosten und den Bauablauf.
- Materialproben duch zertifizierte Sachkundige
- Analytik im eignen Labor und mit vertrauensvollen Partnern.
- Grundlage für Ausschreibung, Schutzmaßnahmen und beteiligte Unternehmen.
Vorstellung.
Standort
Hamburg. Fokus auf Bestand.
Institut für Gebäudeanalytik GmbH i.G., Eißendorfer Straße 53, 21073 Hamburg.
E-Mail
hello@gebaeudeanalytik.de
Telefon
0151 23073353
Mehr Informationen
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Kontakt
Starten Sie mit einer klaren Entscheidung.
Das Institut für Gebäudeanalytik schafft die Grundlage, auf der Bestandsmodernisierung sinnvoll geplant werden kann – präzise, realitätsnah und mit Blick auf den tatsächlichen Gebäudebestand.